365.bank - Hypotéka

Všeobecné informácie
Banka365.bank
ProduktHypotéka
AkciaAkcia:
- bez poplatku za poskytnutie úveru,
- možnosť získať s EKO hypotékou úrokovú sadzbu od 0,365% p.a. pri fixácii na 1, 2 a 3 roky,
- pri fixácii na 1, 2 a 3 roky bez EKO hypotéky úroková sadzba od 0,50% ročne,
- pri fixácii na 5 rokov je úroková sadzba od 0,70% ročne,
- EKO hypotéka, podmienkou získania zvýhodnenej úrokovej sadzby je byť vlastníkom energetického certifikátu A či B k svojej nehnuteľnosti,
- ak klient nemá energetický certifikát A alebo B, zvýhodnený úrok môže získať, ak sa pustí do rekonštrukcie bývania za účelom získania predmetného energetického certifikátu a predloží ho do 365 dní, banka klientovi úrok dodatočne zníži.

Aktuálne úrokové sadzby:
- pri FIX1 od 0,365%
- pri FIX2 od 0,365%
- pri FIX3 od 0,365%
- pri FIX5 od 0,70%

Zľavy z úrokovej sadzby:
- vo výške 0,30 % p.a. za aktívne využívanie Účtu PLUS vedeného v 365.bank.
Podmienky získaniaPre osoby rezidentov aj nerezidentov s trvalým pobytom na území SR, ktorí dovŕšili vek 18 rokov. 
Podmienkou poskytnutia úveru je posúdenie schopnosti žiadateľa úver splácať. 
Schopnosť splácať úver sa posudzuje u všetkých žiadateľov uvedených v žiadosti o úver na základe: 
- dostatočnosti, pravidelnosti a stability príjmov,  
- výšky pravidelných záväzkov a životných nákladov.
Výhody / BonusyVýhody:
- 100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru,
- môžnosť dofinancovania zvyšnej časti kúpnej ceny bytu či domu spotrebným úverom od 365-ky so zvýhodnenou úrokovu sadzbou 3,90% ročne.
Doklady potrebné k vybaveniuK posúdeniu žiadosti o úver banka požaduje predložiť doklady:
- doklady totožnosti všetkých osôb v úverovom vzťahu,
- doklady o príjme všetkých žiadateľov (len v prípade, že príjem nie je možné overiť v Sociálnej poisťovni),
- doklady k účelu úveru, napríklad pri nadobudnutí nehnuteľnosti kúpou – kúpna zmluva,
- doklady k zakladanej nehnuteľnosti, najmä znalecký posudok.

Banka akceptuje príjmy:
zamestnanec v SR - pracujúci min. 3 mesiace,
zamestnanec v zahraničí – členské štáty EÚ + Švajčiarsko, Island, Nórsko, Lichtenštajnsko, min. 6 mesiacov a príjem je vyplácaný v eurách a na bankový účet,
podnikateľ alebo živnostník - ak podniká min. 18 mesiacov,
dôchodca - so starobným, výsluhovým, invalidným alebo vdovským dôchodkom,
doplnkový príjem (diéty, materský/rodičovský príspevok, práca na dohodu atď.) iba k vyššie uvedeným príjmom.
Povinnosť dokladovať použitie peňazíÁno
Vek klientaMin: 18 rokov Max: 65 rokov
Minimálna výška úveru10 000,00 €
Maximálna výška úveru500 000,00 €
Doba splatnosti úveru v rokochMin: 4 Max: 30
Zabezpečenie úveru
Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľnostíÁno
Náklady na ocenenie bytu bankovým znalcom---
Náklady na ocenenie domu bankovým znalcom---
Zriadenie záložného práva - kolky66 €
List vlastníctva - kolky8 €
Poplatky
Poplatok za poskytnutie úveru (%)0,80 %, min. 250,00 €, max. 1000,00 €
Zmena v úverovej zmluve200,00 €
Zmena nehnuteľnosti ako zabezpečenia200,00 €
Expresné spracovanie úveru---
Ďalšie čerpanie úveru---
Predčasná splátka k termínu obnovy0,00 €
Predčasná splátka mimo termínu obnovyskutočné náklady priamo súvisiace so žiadosťou o predčasné splatenie úveru na bývanie, max. 1% z predčasne splatenej sumy úveru
Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)20% z istiny v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia úverovej zmluvy
Pokuty a sankcie
Sankčná úroková sadzbaÚrok z omeškania je uplatňovaný v zákonom stanovenej výške.
Poplatok za 1.upomienkuSkutočné náklady spojené s vymáhaním.
Poplatok za 2. upomienku (resp. výzvu na predčasné splatenie)Skutočné náklady spojené s vymáhaním.
Spôsob splácaniaAnuitný
Povinné poistenie splácania úveruNie
Povinné poistenie nehnuteľnostiÁno
Povinné životné poistenieNie